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                              要裝修的朋友進來看下

                              作者:鋼排釘廠  來源:http://www.mynameiskristina.com/ 

                              剛買的新房,不懂得裝修,又怕被別人坑,于是就花500買了一套裝修教程,看完以后覺得講很全,也很實用,于是就想分享出來,有需要朋友可以自己來看!

                              首先本人在天津從事裝修行業多年,這篇文章是寫給準備裝修的業主的。如果您是個完美主義者那么裝修可能會另您有所失望,至少對于普通老百姓來說是這樣的,所以希望您看過我的文章能夠幫助您減小一些遺憾,我就很滿足了。如果您也是從事多年裝修的業內人士那么您可以不看我下面的文章了,或者愿意的話我們可以多多交流。

                              廢話不多說了,進入正題。選擇裝飾公司是您裝修邁出的第一步也是最重要的一步,所以一定要慎重。其實在選擇裝飾公司的時候人們往往只注重價格,這點看似重要,但不是決定性的因素,因為始終人是執行者,說白了就是裝飾公司的老板是關鍵,工人、材料全是由他決定。您看的樣板間的工人他說派給您家就派,否則他換別人干您也不知道,材料當然也是這個道理。至于怎么看裝修公司老板這點我想有豐富生活閱歷的人都能從他的言行舉止甚至態度上看出來一些,當然還是前提是普通老百姓,有錢人就直接選xx大公司了,可xx公司的價格又不是普通老百姓能承擔的,所以中小型公司還是首選,這里還有個誤區,人們往往以為大公司的活好,其實不然,大公司的工人也在其他公司做,并不是人們所想象的是xx大公司專用的工人。大公司和小公司的關鍵區別就是“挑費”,廣告費、房租、職工工資等等,還是那句話始終是人是執行者,包括老板、設計、工人,不論是什么公司都有活好的工人也有活差些的工人,就看管理者的主觀意愿了。舉例:如果你在和裝飾公司談價格時只關心價格,一味的砍價,當時可能認為占了便宜,但事后卻不是這樣,裝飾公司會為了壓縮成本,可以找工費低廉的工人干活,材料當然也就會有水份。也許您會說我們簽定合同,他不按合同做可以告他,但您想有哪個公司會在合同上規定由哪個施工隊伍施工,再說材料,品牌雖然是一種的但一種品牌也分高低,比如”華明”牌大芯板,其中就分有不同等級,所以說合同定的是華明大芯板但他可以給你進等級較低的華明大芯板。而且有的假貨如果不是非常專業的人士,一般人是分不出的,有時業內的人都很難辨別。還有要提到的就是施工中增項的問題,建議大家在審核預算時價格可以先不看,但一定要先看清工程項目,有的裝飾公司會為了降低價格吸引業主故意將一些項目漏掉,然后在施工中再收取這部分的費用,這就需要業主細心仔細的審核避免上當。

                              所以我的觀點是如果沒有信的過的人給您裝修或把關,還是要多找幾家裝飾公司看看,價格低的不一定是最合適的,要看管理者的為人,態度,以及公司的綜合因素。

                              在這里我還要為裝飾公司的設計說句話,因為本人就是設計出身,所以知道設計人員的苦處,有些業主為砍價找借口就說設計人員設計的不好想借以降低價格,這對設計來說太不公平了,平心而論老房子和一般小戶型住宅的設計只要業主和設計溝通好,是不存在設計問題的。

                              業主選擇裝飾公司,裝飾公司也要選擇業主,有人會很奇怪,有買賣上門怎么裝飾公司還要選擇業主呢?我現在自己開了裝飾公司才更體會到這點。與人打交道真是“其樂無窮”啊,呵呵。有的人在工程完工后找借口找理由雞蛋挑骨頭,想抹一些尾款;有的人在施工中裝傻沖愣加活不加錢,還理直氣壯的說:“這活不都包里面了嗎?!”等等,還有很多情況,對于這種沒有素質的人結果只能是跟他“斤斤計較”,你事多我比你還細算計。買的沒有賣的精,一般象這種人在做預算和簽定合同時我們都會格外認真,做好準備。人還是厚道點好,你敬我一尺我還你一丈,也有一些為人厚道的業主,象這樣的業主工人干活不用說也賣力,我們自然從施工中盡心做到最好,然后在以后維修的承諾上也會兌現,保持良好的關系。所以我說的裝飾公司選擇業主,是實際存在的,對待這兩種人從做預算到簽定合同到施工再到最后的維修承諾都會不同。

                              再說一些細節問題,以半包形式來說。所謂半包就是人工、副料(大芯板、乳膠漆、油漆、一些小件等)由裝飾公司提供,主材如地板、瓷磚、燈具、潔具等由業主自行購買的預算。有的裝飾公司會包含門和櫥柜。其實包含門是比較普遍的,但現在市場上的免漆門的出現可以為業主省掉一筆開支。因為門和門口在預算中的比重是比較大的,連門帶口裝飾公司的預算會比較高,因為他們要做的是復合門,而現在免漆門的出現完全可以取代過去的復合門,當然和實木門比還是有差距的。免漆門連門帶口一套在600元左右的就完全可以用在普通的室內裝修當中,而裝飾公司門和門口的報價較高(一套有的要到八、九百甚至更多),所以建議大家門這塊還是自己購買比較劃算。再說櫥柜,現在專業的櫥柜廠商的櫥柜質量和售后維修質量要比裝飾公司自己做的櫥柜更加可靠。首先櫥柜廠商會現場量尺然后由專門的櫥柜設計根據您的房型量身打造。當然價格方面各有不同,這就要根據您的要求了,比如櫥柜臺面和門板的選擇種類繁多,價格也就不同。所以從放心角度來講我還是傾向您選擇正規的櫥柜廠商,畢竟廚房是個“重點地帶”。(注:最好不要在又做裝修又賣櫥柜或門板的裝飾公司訂做櫥柜和門板,往往這樣的地方質量很難保證)說到廚房就想到了水電改造,一般這項裝飾公司會單獨結算,因為當時無法估計數量所以會在實際發生后結算此項,這對于業主來說也是比較合理的,它是以米為單位來計算的。一般老房子的翻新會水電改動比較多,新房子的話水會比較多,電正常情況來說改動不會太多。注意:空調線一定要單走一路,用4平方的電線。再說一下裝飾公司出的副料的問題。乳膠漆和油漆一定要選用知名品牌,如立邦和多樂士系列,具體哪個系列就根據您的經濟情況而定了,一般只要是這兩個品牌的漆,哪個系列都不會有質量問題,可以放心使用。大芯板這方面目前天津市場常用的有華明牌、福津牌、金秋牌、三利牌等大芯板。

                              說到裝修真是有很多話題,先說這么多,您有什么問題可以給我留言,歡迎與我聯系和咨詢一些裝修的事.還會有后續文章,這次就是想到了這么多,所以拿出來跟大家分享,說的不好,也請多包涵.本文整理于:http://www.mynameiskristina.com/

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